ニュー奥沢ハイツ

  • 東京都世田谷区奥沢一丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,780万円
52.1万円/㎡
相場
2,171万円
63.6万円/㎡
1,180
1,841
2,502
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,502万円
53.9万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ニュー奥沢ハイツ
1,780万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 34.14㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は66.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,780万円52.1万円2階 34.14㎡ 1DK北東
2025/04/112,495万円73.1万円3階 34.14㎡ 1LDK北東
2025/03/181,880万円55.1万円2階 34.14㎡ 1DK北東
2025/03/111,980万円58.0万円2階 34.14㎡ 1DK北東
2025/03/011,980万円58.0万円6階 34.14㎡ 1DK北東
2025/02/282,595万円76.0万円3階 34.14㎡ 1DK北東
2025/02/072,595万円76.0万円3階 34.14㎡ 11DK北東
2024/12/013,590万円63.3万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/11/113,980万円71.5万円2階 55.65㎡ 1SLDK南西
2024/11/104,180万円75.1万円2階 55.65㎡ 1LDK+S南西
2024/10/084,190万円73.9万円3階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/083,690万円65.1万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/09/131,880万円55.1万円3階 34.14㎡ 1DK北東
2024/08/173,790万円66.8万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2024/07/183,990万円70.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2024/07/163,280万円58.9万円2階 55.65㎡ 3DK南西
2024/06/114,090万円72.1万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2024/05/154,290万円75.7万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/04/212,990万円67.9万円5階 44.05㎡ 2DK南
2024/04/074,390万円77.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/03/064,490万円79.2万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/292,770万円62.9万円5階 44.05㎡ 2DK南
2023/06/173,480万円61.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南西
2023/01/271,580万円48.8万円2階 32.4㎡ 1DK南西
2022/03/112,980万円67.7万円4階 44.05㎡ 1LDK南
2022/02/194,280万円72.1万円6階 59.34㎡ 2LDK東
2022/01/224,580万円77.2万円6階 59.34㎡ 2LDK東
2021/12/174,850万円81.7万円6階 59.34㎡ 2LDK-
2021/08/013,490万円58.8万円6階 59.34㎡ 2LDK南
2021/07/191,680万円49.2万円4階 34.14㎡ 1DK北東
2021/04/101,780万円52.1万円4階 34.14㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ニュー奥沢ハイツ
世田谷区奥沢一丁目
石川台駅12分 1,780万円52.1万円34.14㎡1DK2階 / 7階建 北東1972年44戸RC
2021/09/16秀和第2奥沢レジデンス
世田谷区奥沢一丁目
石川台駅10分 2,280万円67.8万円33.62㎡1R5階 / 8階建 北1970年42戸RC
2021/01/24自由ケ丘第3マンション
世田谷区東玉川一丁目
石川台駅9分 2,198万円56.2万円39.09㎡1LDK8階 / 10階建 南1968年51戸RC
2025/06/09秀和奥沢レジデンス
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅10分 3,000万円76.1万円39.43㎡1R5階 / 7階建 南西1968年60戸RC
2024/12/16マコトパレス
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅8分 1,969万円63.1万円31.2㎡1DK3階 / 5階建 東1970年25戸RC
2024/10/02コーポ自由ケ丘
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅3分 1,650万円62.4万円26.46㎡1K1階 / 6階建 南1969年24戸RC
2023/05/22ドミシール田園
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅8分 3,090万円78.0万円39.6㎡1LDK2階 / 4階建 北東1974年29戸RC
2020/11/20自由ケ丘第6コーポ
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅3分 1,800万円56.8万円31.71㎡2K2階 / 7階建 南1968年51戸SRC
2020/07/03魚菜エステート
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 2,880万円77.9万円36.95㎡1LDK8階 / 8階建 -1973年39戸SRC
2025/02/21チサンマンション自由が丘
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅1分 2,880万円76.9万円37.44㎡2DK3階 / 9階建 南東1973年29戸RC
2023/12/21カーサ九品仏
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 3,270万円77.0万円42.48㎡2DK6階 / 6階建 南1976年60戸RC
2025/06/09田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,630万円75.9万円34.65㎡1LDK5階 / 6階建 南西1976年75戸RC
2023/01/27等々力グレイスマンション
世田谷区等々力二丁目
尾山台駅3分 2,680万円65.3万円41.07㎡2DK1階 / 3階建 南1977年18戸RC
2024/04/12自由ケ丘フラワーマンション
世田谷区等々力一丁目
尾山台駅5分 1,480万円46.4万円31.89㎡1DK2階 / 7階建 南西1968年62戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ニュー奥沢ハイツ
世田谷区奥沢一丁目
石川台駅12分 8.9万円0.26万円34.14㎡1DK2階 / 7階建 北東1972年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は世田谷区の平均と比較して38.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名ニュー奥沢ハイツ
所在地東京都世田谷区奥沢一丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩12分
築年月1972年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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